Des taux préférentiels pour encourager la rénovation énergétique

Deux établissements du groupe BPCE (Banques Populaires et Caisses d’Épargne) ont dévoilé une proposition inédite : accorder un crédit immobilier à un taux plus faible aux acheteurs d’un logement mal classé au DPE (E, F ou G), à la condition qu’ils s’engagent à améliorer la performance énergétique de leur bien d’au moins deux lettres dans un délai de trois ans. Cette démarche vise à soutenir le financement des travaux tout en mettant l’accent sur la lutte contre les passoires thermiques.

Une offre ciblée sur les étiquettes E, F et G

Le groupe BPCE cible ainsi les logements particulièrement énergivores, souvent source de factures élevées et peu compatibles avec les objectifs de réduction des émissions de CO₂. À noter que les biens classés G, s’ils étaient vacants au début de l’année, ne peuvent plus faire l’objet d’une mise en location, selon la réglementation sur la décence énergétique. Par cette incitation financière, la banque souhaite ainsi encourager les futurs propriétaires à rénover rapidement leur habitation.

Un accompagnement personnalisé

Pour faciliter la réalisation des travaux, l’offre inclut le soutien d’experts en rénovation : audit énergétique, conseils techniques et suivi des chantiers. Les propriétaires peuvent de plus financer les opérations dès l’achat ou dans un second temps. Il leur est par ailleurs possible de compléter leur plan de financement en recourant à un éco-prêt à taux zéro ou à un prêt dédié à la rénovation.

Une initiative attendue par les pouvoirs publics

Malgré des dispositifs comme MaPrimeRénov’, qui a déjà permis de financer près de 350 000 rénovations ces derniers mois, les frais restants à la charge des particuliers restent souvent un frein majeur. C’est pourquoi les autorités envisagent la création d’une “banque de la rénovation énergétique”, confiée à deux sénatrices, pour soutenir les ménages les plus modestes. Dans ce contexte, l’engagement de BPCE illustre la volonté du secteur bancaire de contribuer de manière plus active à l’amélioration du parc immobilier et à la transition énergétique.