Nouveau DPE, quel impact sur la vente ou la mise en location d’un logement ? - 29/06/2021

Vous savez que le DPE nouvelle version entre en vigueur le 1er juillet 2021 et devient notamment opposable. Mais connaissez-vous les conséquences de cette nouvelle législation sur votre projet de vente ou de mise en location d’un bien immobilier ?

Fournir un DPE aux normes

Le DPE est toujours un document d’une durée de validité de 10 ans à fournir à l’acquéreur ou au locataire d’un logement.  Le propriétaire vendeur ou bailleur doit en particulier présenter à son interlocuteur le rapport du DPE ainsi que des préconisations de travaux rédigées par un professionnel certifié. Si votre projet immobilier démarre après le 1er juillet 2021, il est essentiel de tenir compte de la nouvelle réglementation qui impose un remaniement important des documents du DPE afin qu’ils soient plus pédagogiques. Mais la réforme du diagnostic performance énergie qui entre en application impacte également les DPE antérieurs à cette date. Au 1er janvier 2023, il sera ainsi nécessaire de renouveler un DPE réalisé avant le 31 décembre 2017. Au 1er janvier 2025, tout DPE réalisé entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 doit être refait.

Plus d’informations sur les annonces immobilières

Les étiquettes climat et énergie, qui sont également remaniées dans le cadre de la réforme du DPE, doivent au 1er juillet 2021 être présentes sur les annonces immobilières. Ces dernières, au 1er janvier 2022, devront aussi indiquer le montant des dépenses théoriques annuelles pour tous les usages. De plus, la mention « consommation énergétique excessive » sera présente sur les annonces immobilières au 1er janvier 2022 pour les logements ayant de mauvaises performances. Enfin, n’oubliez pas que l’un des objectifs du nouveau DPE est de lutter contre les passoires thermiques. A l’horizon 2028, il sera très probablement interdit de mettre en location un logement avec une note F ou G.


« Retour aux actualités
Diagnostic immobilier Palavas-les-Flots Devis gratuit
Assurance, Certification & Fédération
Diagnostic immobilier Gallargues-le-Montueux DPE Gallargues-le-Montueux