Franfinance, filiale de la Société Générale, ainsi que les réseaux immobiliers Lamy et Oralia, appartenant au groupe Evoriel, ont annoncé un partenariat stratégique visant à faciliter le financement des éco-rénovations pour les propriétaires bailleurs. Cette collaboration est destinée à répondre aux défis de la mise en conformité et de l'amélioration énergétique des biens locatifs en France.
Avec l'approche de l'interdiction de louer des passoires énergétiques, définies par les étiquettes F et G du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), le parc locatif privé se trouve sous pression pour améliorer ses performances énergétiques. Au début de l’année 2023, 18,5 % des logements du secteur privé étaient déjà classés dans ces catégories peu performantes.
Un grand nombre de propriétaires bailleurs manquent de connaissances précises quant aux normes DPE de leurs biens. Beaucoup disposent par ailleurs de budgets insuffisants pour les travaux nécessaires, estimés en moyenne à 13 196 euros. Près de la moitié d'entre eux prévoient par ailleurs moins de 4 000 euros pour ces améliorations. Malgré une bonne connaissance des aides, telles que MaPrimeRénov' et l'éco-prêt à taux zéro, seulement un tiers envisage cependant de réclamer ces subventions, souvent découragés par la complexité des démarches.
Le partenariat entre Franfinance, Lamy et Oralia souhaite offrir un accompagnement intégral aux propriétaires bailleurs dans le processus de rénovation énergétique. Cela inclut l'aide à l'identification des besoins, à la planification des travaux, à l'accès aux aides financières, à la sélection de professionnels qualifiés RGE et au suivi des rénovations. Plus de 150 copropriétés ont ainsi déjà été rénovées ou sont en cours de travaux, ce qui représente quelque 11 000 logements.
Grâce à ce partenariat, les clients de Lamy et Oralia peuvent également profiter d'une offre de financement spécifique de Franfinance, sous forme de prêt personnel non affecté, facilitant ainsi l'accès aux ressources nécessaires pour la rénovation. Ce dispositif financier vise à alléger le fardeau économique et à encourager les bailleurs à investir dans l'amélioration énergétique de leurs biens. Cela pour aligner leurs intérêts économiques avec les impératifs environnementaux.